Aujourd’hui un petit focus sur le monde du notariat on-line. En effet nous avons récemment eu l’occasion de créer un site pour une étude notariale à Condom dans le Gers et avons à cette occasion découvert ce secteur et ses spécificités.

Trois points ont attiré notre attention

• Le site national Notaire de France
• L’importance de l’immobilier et la publication des biens
• Les contraintes de publication des sites de Notaires

Refonte du site National – Notaire de France

Une refonte nécessaire, la version précédente était statique et étriquée…

Un design clair et aérien qui rappelle le portail immobilier des notaires, la page d’accueil est plus dynamique et les menus encore un peu flous …  Les contenus sont riches et adaptés aux différents types de visiteurs…  Petit point noir, la navigation est laborieuse et manque de clarté dès la page d’accueil.

Un site réalisé avec le CMS Open Source Jahia.

L’immobilier

Un des intérêts majeurs pour les études qui font de la négociation immobilière est la publication en ligne de biens.

On retrouve quatre acteurs spécifiques sur ce secteur :

• Le portail immobilier des notaires, édité par le Conseil Supérieur du Notariat, centralisation des biens … un portail clair et bien pensé !
• Immonot un portail moins intuitif avec plus de 70 000 annonces.
• Annonce immobilier notaires, publié par le réseau CANIF, axé directement sur la recherche de biens… un design un peu léger…
• Les sites des chambres de notaires qui publient les biens présents dans les études du département.

Les notaires ont aussi la possibilité de publier leurs biens sur des sites d’immobilier classiques, comme Seloger, FNAIM etc …

La meilleure stratégie  compte tenu des couts de publication relativement réduits semble être une large diffusion, via les sites spécifiques et généraux de l’immobilier.

Les contraintes de publication des sites de Notaires

De plus en plus d’études ont un site web,  Internet devient un outil de communication incontournable pour les notaires. Celui-ci étant un officier public chargé d’une mission de service public, il est soumis à des règles déontologiques strictes.

Trois objectifs

• Préserver l’impartialité et l’indépendance du notaire
• Le site a pour but une meilleure documentation en ligne visant a permettre aux clients potentiels de détenir les informations primordiales et nécessaires a l’indépendance véritable du choix de leur étude notariale.
• Maintenir la cohésion dans la profession

Ces objectifs sont entre autre à l’origine de la prohibition de démarchage et de publicité, car petit rappel toutes les activités commerciales sont interdites pour les notaires.

Concrètement une petite liste des principales contraintes

• Déclaration de la création du site à sa chambre
• Restrictions sur le nom de domaine
• Pas de démarchage et de pub
• Pas de référencement payant
• Restrictions sur les liens sortants
• La création de compte (extranet) n’est possible que pour les clients de l’étude

Pour plus d’informations sur le sujet : notaire.fr

La crise immobilière actuelle à fait considérablement baisser les transactions et les actes notariés, Internet représente un levier potentiel pour aider à la reprise du dynamisme dans ce secteur qui a souffert en 2009…